Советы

Совет №37

Как получить ипотеку в Сербии?

Как и во многих других странах, в Сербии преимущество получить ипотчный кредит имеют только резиденты. К резидентам относятся граждане Сербии и сербы, проживающие за рубежом. Гражданам других стран купить недвижимость в Сербии в кредит практически невозможно. Но, тем не менее, попытаться можно.

Требования, предъявляемые к желающим получить кредит на недвижимость: на ипотечный кредит может претендовать лицо с гражданством Республики Сербия, проживающее на территории Сербии, и граждане Сербии, проживающие за границей. Лицо, достигшее 20 лет и 70 лет на дату погашения кредита. Физическое лицо, являющиеся гражданином чужого государства, на основании имеющегося вида на жительство или разрешения на работу в Республике Сербия. Гражданин Сербии, имеющий постоянное место работы, предоставленное сербским работодателем, заключивший трудовой договор на неопределенный срок и проработавший не менее 3 месяцев.

Клиенту необходимо подать заявление в банк, заключивший контракт с Национальной корпорацией страхования жилищных кредитов (перечень банков можно посмотреть на сайте корпорации). А так же предоставить полную ксерокопию паспорта — всех страниц в хорошем качестве. Заграничный паспорт и карточка социального страхования. Документы, подтверждающие семейное положение. Преимуществом может стать брак с гражданином/гражданкой Сербии. Документы, подтверждающие наличие вида на жительство в Сербии (чем больше, тем лучше). Справки формата НДФЛ-2 за последние годы трудовой деятельности.

Другие сведения о доходах – справка о доходах, налоговая декларация, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей. Отчет кредитного бюро, а также отчет по кредитам и другим обязательствам, которые заемщик имеет в стране фактического гражданства, выданный Национальным бюро кредитных историй или учреждением, которое контролирует кредитную историю клиентов. Кредитные истории и отчеты должны быть, разумеется, положительными. Заверенная ксерокопия или оригинал трудового договора на неопределенный срок, выданная сербским работодателем с указанием постоянного пребывания в этой должности и на этой работе не менее 6 месяцев (для не резидентов).

Сведения о стабильных расходах — банковские счета, справки о выплате ранее взятых кредитов. Документы, подтверждающие платежеспособность(например, вписка со счета в банке). Договор на покупку единицы недвижимости в оригинале. Заверенные документы, подтверждающие фактическое проживание и контактные данные заемщика.

Преимущество отдается лицам, предоставившим все возможные документы из перечня в оригинале и в переводе у «судского тумача» (судебного переводчика) на сербский язык.

 

Сербия

Читайте также:

Комментарии

Поделись советом

У вас свой есть метод выбора лучшего банка? Знаете как быстро открыть счет, получить кредит в европейском банке, открыть фирму или молниеносно перевести деньги в другую страну? Поделитесь своим практическими советами с другими пользователями!

Совет №256
Как получить вид на жительство в Болгарии?
Болгария
Совет №26
Как выпустить дебетовую карту в Словакии?
Словакия
Совет №117
Как выбрать банк в Италии?
Италия
Все советы
Александр Мазур

Эксперт компании Winkong Consulting Limited по вопросам налогообложения

Anastasia Steinhauser

Представитель Sberbank CZ

Чехия 
Анатолий Жупанов

Основатель группы "Финансовая Черногория"

Черногория 
Все эксперты
Tue, 30 May 2017 15:09:42 +0000

За первые 100 дней президентства Дональд Трамп выступил с множеством громких и зачастую противоречивых высказываний. Одним из них...

Mon, 22 May 2017 11:59:36 +0000

Интернет-сервис Freedom24.ru – это первый в России онлайн-проект по продаже ценных бумаг розничным клиентам. Миссия проекта – помочь...

Fri, 19 May 2017 09:59:14 +0000

Итоги последней глобальной атаки WannaCry еще предстоит оценить, а пока мы предлагаем посмотреть, сколько денег уже перекочевало в...

Virtual Affairs: у банка будущего не существует границ – он там, где его клиенты
Читать